Здания и сооружения

К зданиям относятся архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий для труда, жилья, социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей. Основными конструктивными частями зданий являются стены и крыша.

Инвентарным объектом по группе "Здания" является каждое отдельно стоящее здание.

Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными инвентарными объектами.

Надворные постройки, ограждения и другие надворные сооружения, обслуживающие здание (сарай, забор и др.) составляют вместе с ним единый инвентарный объект. Если же эти постройки и сооружения обслуживают два и более здания, они считаются самостоятельными инвентарными объектами.

Наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, а также надворные постройки (склады, гаражи и т.п.) являются самостоятельными инвентарными объектами.

Постановление правительства 87 от 16 февраля 2008 г. устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов.

В состав здания входят:

• а) вся отопительная система внутри здания, включая котельную установку для отопления, если последняя находится в самом здании;
• б) вся внутренняя сеть водопровода, теплопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами, которые включаются в состав здания, начиная от первого вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца;
• в) вся внутренняя сеть осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, которые включаются в состав инвентарного объекта здания, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты) или проходных втулок (включая втулки);
• г) вся система вентиляционного устройства общесанжтарного значения;
• д) подъемники, находящиеся в здании;
• е) фундаменты под крупногабаритное оборудование, сооруженные одновременно со строительством здания.

Фундаменты, специально сооружаемые под всякого рода станками, машинами, аппаратами и т.п., расположенные внутри и вне здания, входят в состав тех инвентарных объектов, которым они служат.

К сооружениям относятся следущие инженерно-строительные объекты: насосные станции, дымовые трубы на отдельных фундаментах, бункеры, стоящие отдельно от строений, мосте, эстакады дороги внутрихозяйственного транспорта, водоподъемные станции водопроводов, резервуары вне зданий, водостоки, асфальтовые покрытия дворов, заборы, ворота, колодцы простые и артезианские, противопожарные, водонапорные и другие башни, навесы, имеющие самостоятельное значение, и другие сооружения подобного типа.

Инвентарным объектом по группе сооружений считается каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним одно целое, например:

• а) водоподъемная станция, включая каналы и колодцы (внутренние);
• б) резервуар, включая фундамент, арматуру, гарнитуру, подогревательное устройство и другие части;
• в) мосты, включая пролетное строение, опоры, мостовое полотно, охранные брусья и т.п.;
• г) дороги на всем ее протяжении, включая земляное полотно, верхнее покрытие, сходы, водосливы, дорожные знаки, мосты (если они не являются самостоятельным объектом).

С использованием: Белинков М.А., Шаталов П.И. Инструкция по бухгалтерскому учету в хозрасчетных научно-исследовательских и конструкторских организациях. 1978.