Проектирование и строительство жилых зданий

Совершенствование архитектурно художественных, функциональных и конструктивных решений крупнопанельных и монолитных жилых домов, образующих основную ткань города, было и остается одной из самых главных задач.

Поиск архитекторов должен быть направлен прежде всего на создание относительно строгой и дисциплинирующей системы, которая, обладая большим потенциалом, позволила бы резко улучшить качество застройки, придать индивидуальность жилым районам. С целью всестороннего совершенствования массового жилищного строительства необходимо создание комплексной системы, включающей различные аспекты проектирования, производства и строительства крупнопанельных и монолитных домов.

От объекта типизации, в частности от его «крупности» и стабильности, зависит возможность оптимального решения поставленной задачи.

Квартира является структурным элементом жилища, отвечающим запросам семьи. Формирование квартиры подчинено нормативным данным и правилам оптимальной функциональной организации жилища на данном отрезке времени.

Просторные двухкомнатные квартиры в Березовском отвечают всем требованиям современного жилья и способны удовлетворить запросы самых требовательных покупателей.

Число планировочных вариантов, которые можно признать рациональными, ограничивается нормативами площадей, функциональными требованиями, предъявляемыми к каждому типу квартиры, а также структурой жилого образования.

Для каждого типа квартиры может быть предусмотрено несколько планировочных вариантов, учитывающих требования, предъявляемые к ее структуре сложившимся укладом семьи и традициями быта.

Применение встроенной мебели и оборудования повышенного качества может позволить резко повысить уровень комфорта жилища. Максимальный комфорт для проживания обеспечивается пропорциями комнат, приближающихся к квадрату, когда исключаются коридоры-прихожие и вместо них проектируются просторные холлы.

Каждому варианту однотипных квартир присуща своя структура, свой рельеф наружных стен.

Сочетание по вертикали и горизонтали различных пластических вариантов позволяет варьировать композиционные решения домов и придавать им индивидуальную архитектурную характеристику.

Вариантность планировочных решений, гибкая планировка, повышенное качество отделки позволяет реализовать идею комфорта по заказу и, что особенно важно, значительно замедлить срок морального старения квартир.

С использованием материалов из журнала «Архитектура СССР» № 9 за 1976 год.