Застройка центральной зоны Москвы
За рубежом при реконструкции центральных районов сложившихся городов нашли широкое распространение пешеходные торговые улицы, формирующие линейные центры. Таковы, например, широко известная торговая улица Лиинбаан в Роттердаме, общественно-торговые центры в Варшаве и Стокгольме, где транспортное движение осуществляется по параллельным улицам или по подземному уровню.
В отечественной практике также имеются примеры интересных и современных решении линейных общественно-торговых центров, где основные торгово-бытовые предприятия расположены по одну сторону, а магистраль оставлена транспорту.
В местах наибольшей концентрации потоков собственного и приезжего населения — около железнодорожных вокзалов и крупных пересадочных станций метро, находящихся в основном за пределами Садового кольца, — торговые улицы могут завершаться крупными торговыми центрами.
Такие узловые торговые центры, включающие крупные универмаги, рестораны, предприятия бытового обслуживания, могут быть решены как многоуровневые здания, совмещенные с транспортными узлами — станциями метро, остановками автобусов, троллейбусов при широком использовании подземного пространства для складсиих и торговых помещений. Для увеличения плотности застройки возможно также включение в комплексы торговых центров многоэтажных зданий иного функционального назначения: административно-общественных учреждений, гостиниц и даже жилых домов. Такие компактные центры потребуют, естественно, более значительной реконструкции, однако позволят сохранить характер сложившейся застройки.
В зарубежной практике при реконструкции центральных районов имеются примеры решений компактных общественно-торговых центров с использованием подземного пространства, такие, как общественно-торговые комплексы в Монреале, Филадельфии и др.
Поскольку ни одно здание современного торгового центра на 100% не защищено от случайного возгорания, и может случиться пожар любой категории сложности, самоспасатель фильтрующий может в условиях сильной задымленности помочь добраться до основного или варийных выходов.
Центральная зона Москвы будет во многом определять лицо города и привлекать внимание жителей и гостей столицы своими историческими памятниками и сооружениями культуры. Все зто требует и высокого уровня организации культурно-бытового обслуживания. Общественные сооружения и торговые комплексы различной конфигурации и многообразной пространственной композиции должны способствовать повышению архитектурной выразительности застройки и органически включаться в ансамбли улиц и площадей.» При строительстве и реконструкции центральной зоны особенно важен творческий, индивидуальный и градостроительный подход и выбору типов общественных зданий, их размещению и архитекторуно-пространственнному решению в застройке, которая в этой исторически сложившейся части города очень различается этажностью, масштабом и стилем сооружений.
С использованием материалов из журнала «Архитектура СССР» № 7 за 1976 год.
